1 Rue Monthyon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 633 €

de 3 152 € à 4 878 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Monthyon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°3 et de 8.1 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Monthyon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Faculté de médecine et de pharmacie à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 89 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 318 mètres
- Collège privé Le Mirail à 328 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 161 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 391 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 378 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 331 mètres

Ventes au 1 Rue Monthyon

Une vente a été recensée au 1 Rue Monthyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2024

300 000 €(3 226 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•93 m²

1 Rue Monthyon, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Monthyon dans son marché local

Prix du 1 Rue Monthyon par rapport à la voie

Sur Rue Monthyon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 1 Rue Monthyon se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Monthyon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Monthyon se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.61 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Labrede, 33800 Bordeaux(4,581 €)

Rue Malescaut, 33800 Bordeaux(4,554 €)

Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux(4,488 €)

Rue Videau, 33800 Bordeaux(4,708 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Monthyon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Monthyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800