11 Rue Monthyon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 458 €

de 3 409 € à 5 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Monthyon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1917, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 11 Rue Monthyon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1917, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Faculté de médecine et de pharmacie à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 95 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1074 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 353 mètres
- Collège privé Le Mirail à 291 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 177 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 395 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 398 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 294 mètres

Ventes au 11 Rue Monthyon

Les 0 ventes au 11 Rue Monthyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Monthyon dans son marché local

Prix du 11 Rue Monthyon par rapport à la voie

Sur Rue Monthyon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 11 Rue Monthyon se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Monthyon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Monthyon se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Malescaut, 33800 Bordeaux(4,554 €)

Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux(4,488 €)

Rue Videau, 33800 Bordeaux(4,708 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Monthyon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Monthyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.