12 Rue Monthyon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 482 €

de 3 413 € à 5 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 553 €

de 3 418 € à 5 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Monthyon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°10 et de 6.18 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue Monthyon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8.
1 niveau - 29 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 89 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 356 mètres
- Collège privé Le Mirail à 296 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 182 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 389 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 393 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 299 mètres

Ventes au 12 Rue Monthyon

Les 0 ventes au 12 Rue Monthyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Monthyon dans son marché local

Prix du 12 Rue Monthyon par rapport à la voie

Sur Rue Monthyon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 12 Rue Monthyon se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Monthyon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Monthyon se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Labrede, 33800 Bordeaux(4,581 €)

Rue Malescaut, 33800 Bordeaux(4,554 €)

Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux(4,488 €)

Rue Videau, 33800 Bordeaux(4,708 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Monthyon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Monthyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.