18 Rue Monthyon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 554 €

de 3 950 € à 5 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Monthyon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°17 et de 7.51 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue Monthyon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 100 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 374 mètres
- Collège privé Le Mirail à 279 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 193 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 393 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 404 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 282 mètres

Ventes au 18 Rue Monthyon

Les 0 ventes au 18 Rue Monthyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Monthyon dans son marché local

Prix du 18 Rue Monthyon par rapport à la voie

Sur Rue Monthyon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 18 Rue Monthyon se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Monthyon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Monthyon se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Malescaut, 33800 Bordeaux(4,554 €)

Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux(4,488 €)

Rue Videau, 33800 Bordeaux(4,708 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Monthyon

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Monthyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.