35 Rue Moulinie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 540 €

de 4 170 € à 5 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Moulinie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°42 et de 3.55 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 35 Rue Moulinie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0133 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Ecole de médecine et de chirurgie, puis annexe de la bourse du travail à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 305 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 97 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 284 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 159 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 411 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 105 mètres

Ventes au 35 Rue Moulinie

Les 0 ventes au 35 Rue Moulinie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Moulinie dans son marché local

Prix du 35 Rue Moulinie par rapport à la voie

Sur Rue Moulinie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 35 Rue Moulinie se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Moulinie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Moulinie se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Augustins, 33800 Bordeaux(4,742 €)

Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux(4,652 €)

Rue Veyrines, 33800 Bordeaux(4,723 €)

Rue Saincric, 33800 Bordeaux(4,762 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Moulinie

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Moulinie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.