18 Rue Naujac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 090 €

de 4 471 € à 5 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Naujac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 090 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 18 Rue Naujac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 122 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'amphithéâtre dit Palais Gallien à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Gallien à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 993 mètres
- Collège Cassignol à 522 mètres
- Lycée général Montesquieu à 369 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 27 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 361 mètres

Ventes au 18 Rue Naujac

Les 0 ventes au 18 Rue Naujac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Naujac dans son marché local

Prix du 18 Rue Naujac par rapport à la voie

Sur Rue Naujac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 5 090 €/m², le 18 Rue Naujac se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Naujac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Naujac se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 30.85 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 18 Rue Naujac

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Naujac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.