195 Rue Naujac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 511 €

de 3 973 € à 5 714 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 195 Rue Naujac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², inférieur de 12.19 % à celui du n°193 bis et de 8.14 % à celui du n°184.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 195 Rue Naujac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1055 mètres
- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 318 mètres
- Lycée professionnel privé Bel Orme - Lycée des métiers du service et de la relation et du laboratoire à 111 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 658 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 277 mètres

Ventes au 195 Rue Naujac

Une vente a été recensée au 195 Rue Naujac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2023

300 000 €(4 412 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•68 m²

195 Rue Naujac, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 195 Rue Naujac dans son marché local

Prix du 195 Rue Naujac par rapport à la voie

Sur Rue Naujac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 195 Rue Naujac se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 195 Rue Naujac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Rue Naujac se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Rosa Bonheur, 33800 Bordeaux(4,602 €)

Rue Luflade, 33800 Bordeaux(5,084 €)

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Biens en vente à proximité du 195 Rue Naujac

Les biens actuellement en vente autour du 195 Rue Naujac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.