193 bis Rue Naujac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 193 bis Rue Naujac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1052 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 321 mètres
- - Lycée professionnel privé Bel Orme - Lycée des métiers du service et de la relation et du laboratoire à 116 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 281 mètres
Ventes au 193 bis Rue Naujac
Les 2 ventes au 193 bis Rue Naujac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 193 bis Rue Naujac dans son marché local
Prix du 193 bis Rue Naujac par rapport à la voie
Sur Rue Naujac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 752 €/m². Avec un prix moyen de 5 134 €/m², le 193 bis Rue Naujac se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 193 bis Rue Naujac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 193 bis Rue Naujac se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 32.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 193 bis Rue Naujac
Les biens actuellement en vente autour du 193 bis Rue Naujac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 193 bis Rue Naujac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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