35 Rue Naujac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 048 €

de 3 963 € à 6 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Naujac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 048 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°32 et de 1.12 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 35 Rue Naujac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'amphithéâtre dit Palais Gallien à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Gallien à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 972 mètres
- Collège Cassignol à 492 mètres
- Lycée général Montesquieu à 381 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 37 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 339 mètres

Ventes au 35 Rue Naujac

Les 0 ventes au 35 Rue Naujac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Naujac dans son marché local

Prix du 35 Rue Naujac par rapport à la voie

Sur Rue Naujac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 5 048 €/m², le 35 Rue Naujac se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Naujac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Naujac se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Rosa Bonheur, 33800 Bordeaux(4,602 €)

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Biens en vente à proximité du 35 Rue Naujac

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Naujac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.