8 Rue Naujac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Naujac, affiche un prix moyen de 5 028 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Naujac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Gallien à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1002 mètres
- - Collège Cassignol à 536 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 363 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Naujac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Naujac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Naujac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Naujac, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Naujac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Naujac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Naujac dans son marché local
Prix du 8 Rue Naujac par rapport à la voie
Sur Rue Naujac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 134 €/m². Avec un prix moyen de 5 028 €/m², le 8 Rue Naujac se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Naujac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Naujac se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 122.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
