9 Rue Naujac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 392 €

de 3 891 € à 6 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Naujac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 392 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 et de 0.61 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Naujac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'amphithéâtre dit Palais Gallien à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Gallien à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 993 mètres
- Collège Cassignol à 527 mètres
- Lycée général Montesquieu à 356 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 55 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 367 mètres

Ventes au 9 Rue Naujac

Les 0 ventes au 9 Rue Naujac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Naujac dans son marché local

Prix du 9 Rue Naujac par rapport à la voie

Sur Rue Naujac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 5 392 €/m², le 9 Rue Naujac se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Naujac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Naujac se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 38.61 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 9 Rue Naujac

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Naujac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.