94 Rue Naujac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 94 Rue Naujac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 170 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 265 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Naujac à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 966 mètres
- - Collège Cassignol à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 466 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 260 mètres
Ventes au 94 Rue Naujac
Les 2 ventes au 94 Rue Naujac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Naujac dans son marché local
Prix du 94 Rue Naujac par rapport à la voie
Sur Rue Naujac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 954 €/m², le 94 Rue Naujac se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Naujac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Naujac se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 27.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 94 Rue Naujac
Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue Naujac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 94 Rue Naujac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Herranz Immobilier
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Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
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BLIMMOBILIER
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