12 Rue Nauville, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Nauville, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de 2.92 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue Nauville, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manège à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 470 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 428 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 828 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 552 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Bruno à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Nauville
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Nauville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nauville dans son marché local
Prix du 12 Rue Nauville par rapport à la voie
Sur Rue Nauville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 963 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 12 Rue Nauville se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nauville par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Nauville se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 68.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
