12 Rue Nauville, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Nauville, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre de l'Alhambra à 190 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Manège à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 470 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 428 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 828 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 552 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Bruno à 210 mètres
Ventes au 12 Rue Nauville
Les 0 ventes au 12 Rue Nauville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nauville dans son marché local
Prix du 12 Rue Nauville par rapport à la voie
Sur Rue Nauville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 12 Rue Nauville se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nauville par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Nauville se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 28.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Nauville
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Nauville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Nauville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Bordeaux 33000
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