32 Rue Nauville, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Nauville, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre de l'Alhambra à 132 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marionneau à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 533 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 366 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 893 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 499 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Bruno à 229 mètres
Ventes au 32 Rue Nauville
Une vente a été recensée au 32 Rue Nauville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Nauville dans son marché local
Prix du 32 Rue Nauville par rapport à la voie
Sur Rue Nauville, le prix moyen des maisons s'établit à 5 328 €/m². Avec un prix moyen de 6 002 €/m², le 32 Rue Nauville se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Nauville par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Nauville se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 76.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Nauville
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Nauville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Nauville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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