13 Rue Nicolas Beaujon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Nicolas Beaujon, affiche un prix moyen de 5 629 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 13 Rue Nicolas Beaujon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3.
3 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Du Médoc (Rue Johnston) à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 779 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Tivoli à 385 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 276 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 782 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Nicolas Beaujon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Nicolas Beaujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Nicolas Beaujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Nicolas Beaujon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nicolas Beaujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nicolas Beaujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Nicolas Beaujon dans son marché local
Prix du 13 Rue Nicolas Beaujon par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Beaujon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 819 €/m². Avec un prix moyen de 5 629 €/m², le 13 Rue Nicolas Beaujon se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Nicolas Beaujon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Nicolas Beaujon se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 149.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
