25 Rue Nicolas Beaujon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 292 €

de 4 386 € à 7 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Nicolas Beaujon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 292 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°27 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 25 Rue Nicolas Beaujon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière Du Médoc (Rue Johnston) à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 721 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Tivoli à 437 mètres
- Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 331 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 749 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 326 mètres

Ventes au 25 Rue Nicolas Beaujon

Une vente a été recensée au 25 Rue Nicolas Beaujon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2022

1 430 000 €(9 470 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•151 m²

25 Rue Nicolas Beaujon, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Nicolas Beaujon dans son marché local

Prix du 25 Rue Nicolas Beaujon par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Beaujon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 320 €/m². Avec un prix moyen de 5 292 €/m², le 25 Rue Nicolas Beaujon se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Nicolas Beaujon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Nicolas Beaujon se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 55.69 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Durieu de Maisonneuve, 33800 Bordeaux(5,205 €)

Rue David Johnston, 33800 Bordeaux(5,090 €)

Rue de Moulis, 33800 Bordeaux(5,134 €)

Rue de Tivoli, 33800 Bordeaux(5,230 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Nicolas Beaujon

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Nicolas Beaujon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.