32 Rue Nicolas Beaujon, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Nicolas Beaujon, affiche un prix moyen de 6 021 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°31 mais supérieur de 6.77 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Nicolas Beaujon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000OPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Du Médoc (Rue Johnston) à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 693 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Tivoli à 461 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 363 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 741 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Nicolas Beaujon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Nicolas Beaujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Nicolas Beaujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Nicolas Beaujon, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Nicolas Beaujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Nicolas Beaujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Nicolas Beaujon dans son marché local
Prix du 32 Rue Nicolas Beaujon par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Beaujon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 813 €/m². Avec un prix moyen de 6 021 €/m², le 32 Rue Nicolas Beaujon se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Nicolas Beaujon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Nicolas Beaujon se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 63.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 301 050 € au 32 Rue Nicolas Beaujon à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 526 € en assurant vous-même les visites, ou 3 763 € si le professionnel les prend en charge.
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