7 Rue Nicolas Beaujon, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Nicolas Beaujon, affiche un prix moyen de 5 322 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Nicolas Beaujon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Du Médoc (Rue Johnston) à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 805 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Tivoli à 362 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 251 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 798 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Nicolas Beaujon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Nicolas Beaujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Nicolas Beaujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Nicolas Beaujon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nicolas Beaujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nicolas Beaujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Nicolas Beaujon dans son marché local
Prix du 7 Rue Nicolas Beaujon par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Beaujon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 813 €/m². Avec un prix moyen de 5 322 €/m², le 7 Rue Nicolas Beaujon se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Nicolas Beaujon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Nicolas Beaujon se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 44.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 100 € au 7 Rue Nicolas Beaujon à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 653 € en assurant vous-même les visites, ou 3 326 € si le professionnel les prend en charge.
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