72 Rue Nuyens, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 72 Rue Nuyens, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 112 logements - 147 parkings - 8418 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Marie-de-la-Bastide à 144 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Giono à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 275 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 510 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 194 mètres
- - Lycée professionnel privé La Ruche à 116 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Nuyens à 142 mètres
Ventes au 72 Rue Nuyens
Les 4 ventes au 72 Rue Nuyens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Nuyens dans son marché local
Prix du 72 Rue Nuyens par rapport à la voie
Sur Rue Nuyens, le prix moyen des appartements s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 72 Rue Nuyens se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Nuyens par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue Nuyens se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 72 Rue Nuyens
Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue Nuyens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Rue Nuyens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ollin Vision
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Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
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Max Immo Bordeaux
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