11 Rue Pages, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pages, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Rue Pages, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Boudet à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 1124 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 364 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 870 mètres
- - Lycée général François Magendie à 249 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pages
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pages, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pages dans son marché local
Prix du 11 Rue Pages par rapport à la voie
Sur Rue Pages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 11 Rue Pages se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pages par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Pages se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 88.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
