13 Rue Pages, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pages, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Pages, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Boudet à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 1124 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 357 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 865 mètres
- - Lycée général François Magendie à 242 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pages
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pages, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pages dans son marché local
Prix du 13 Rue Pages par rapport à la voie
Sur Rue Pages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 13 Rue Pages se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pages par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pages se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 15.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 850 € au 13 Rue Pages à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 321 € en assurant vous-même les visites, ou 2 661 € si le professionnel les prend en charge.
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