3 Rue Paul Courteault, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 564 €

de 3 193 € à 4 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 613 €

de 4 010 € à 5 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Paul Courteault, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 564 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Paul Courteault, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 2526 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000IU, - Parcelle n°0178 - Feuille 000IU

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courteault à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 988 mètres
- Collège Emile Combes à 261 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 984 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 41 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 479 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Monique à 110 mètres

Ventes au 3 Rue Paul Courteault

Les 0 ventes au 3 Rue Paul Courteault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Paul Courteault dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Courteault par rapport à la voie

Sur Rue Paul Courteault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 3 Rue Paul Courteault se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Courteault par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Courteault se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.38 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Preservation, 33800 Bordeaux(4,497 €)

Rue Odilon Redon, 33800 Bordeaux(3,771 €)

Rue Labat, 33800 Bordeaux(4,541 €)

Rue Saint-Gilbert, 33800 Bordeaux(3,881 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Courteault

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Courteault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.