12 Rue Paul Denuce, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Denuce, affiche un prix moyen de 5 028 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Paul Denuce, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 4.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1192 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 254 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 190 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 253 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Denuce
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Denuce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Denuce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Denuce, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Denuce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Denuce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Denuce dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Denuce par rapport à la voie
Sur Rue Paul Denuce, le prix moyen des maisons s'établit à 5 285 €/m². Avec un prix moyen de 5 028 €/m², le 12 Rue Paul Denuce se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Denuce par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Denuce se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 122.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
