2 Rue Paul Denuce, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 943 €

de 3 182 € à 4 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Paul Denuce, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Rue Paul Denuce, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nansouty 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 1 parking - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ségur à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1202 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 205 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 202 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 204 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 441 mètres
- Ecole primaire privée Albert Le Grand à 204 mètres

Ventes au 2 Rue Paul Denuce

Les 0 ventes au 2 Rue Paul Denuce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Denuce dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Denuce par rapport à la voie

Sur Rue Paul Denuce, le prix moyen des appartements s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 2 Rue Paul Denuce se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Denuce par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Denuce se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage François Ducom, 33800 Bordeaux(3,931 €)

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,428 €)

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Rue Sainte Genevieve, 33800 Bordeaux(3,899 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Denuce

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Denuce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.