20 Rue Paul Denuce, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 217 €

de 4 070 € à 7 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Paul Denuce, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 217 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1869,

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À propos du 20 Rue Paul Denuce, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Nansouty 4.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dubourdieu à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1185 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 288 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 187 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 288 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 506 mètres
- Ecole primaire privée Albert Le Grand à 288 mètres

Ventes au 20 Rue Paul Denuce

Les 0 ventes au 20 Rue Paul Denuce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Paul Denuce dans son marché local

Prix du 20 Rue Paul Denuce par rapport à la voie

Sur Rue Paul Denuce, le prix moyen des maisons s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 217 €/m², le 20 Rue Paul Denuce se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Paul Denuce par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Paul Denuce se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 53.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage François Ducom, 33800 Bordeaux(5,070 €)

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,994 €)

Rue Lherisson, 33800 Bordeaux(4,590 €)

Rue Sainte Genevieve, 33800 Bordeaux(4,968 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Paul Denuce

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Paul Denuce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.