22 Rue Paule Marrot, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 786 €

de 3 128 € à 4 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Paule Marrot, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°24 et de 2.27 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 22 Rue Paule Marrot, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Lac 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 30 logements - 463 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000TH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dassault à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alice Milliat à 244 mètres
- Ecole maternelle Lac 3 à 782 mètres
- Ecole primaire Mandela à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Paule Marrot

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paule Marrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Paule Marrot dans son marché local

Prix du 22 Rue Paule Marrot par rapport à la voie

Sur Rue Paule Marrot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 22 Rue Paule Marrot se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Paule Marrot par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Paule Marrot se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.45 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcel Dassault, 33800 Bordeaux(3,432 €)

Cours de Québec, 33800 Bordeaux(3,197 €)

Rue Marceline Desbordes-Valmore, 33800 Bordeaux(3,279 €)

Rue Barbara, 33800 Bordeaux(3,500 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Paule Marrot

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Paule Marrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.