13 Rue Pelleport, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pelleport, affiche un prix moyen de 5 224 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°15 et du 4.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 13 Rue Pelleport, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Guit à 47 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 738 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 647 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 793 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 722 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pelleport
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pelleport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pelleport
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pelleport, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pelleport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pelleport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pelleport dans son marché local
Prix du 13 Rue Pelleport par rapport à la voie
Sur Rue Pelleport, le prix moyen des maisons s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 5 224 €/m², le 13 Rue Pelleport se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pelleport par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pelleport se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 131.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
