22 Rue Pelleport, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pelleport, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 22 Rue Pelleport, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Guit à 79 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 743 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 666 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 808 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 728 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pelleport
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pelleport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pelleport
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pelleport, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pelleport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pelleport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pelleport dans son marché local
Prix du 22 Rue Pelleport par rapport à la voie
Sur Rue Pelleport, le prix moyen des maisons s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 22 Rue Pelleport se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pelleport par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pelleport se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 120.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
