237 Rue Pelleport, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 237 Rue Pelleport, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°260 et de n°258.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 237 Rue Pelleport, 33800 Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Nansouty à 33 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1046 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 908 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 829 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 424 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 237 Rue Pelleport
Aucune vente n'a été recensée au 237 Rue Pelleport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 237 Rue Pelleport
Dans un rayon de 100 mètres autour du 237 Rue Pelleport, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°237 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 237 Rue Pelleport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 237 Rue Pelleport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 237 Rue Pelleport dans son marché local
Prix du 237 Rue Pelleport par rapport à la voie
Sur Rue Pelleport, le prix moyen des appartements s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 237 Rue Pelleport se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 237 Rue Pelleport par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 237 Rue Pelleport se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 237 Rue Pelleport à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 237 Rue Pelleport est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
