35 Rue Pelleport, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 908 €

de 3 614 € à 5 309 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Pelleport, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 11.72 % à celui du n°37 bis et de 11.86 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.

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À propos du 35 Rue Pelleport, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bauducheu à 105 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 728 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 677 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 810 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 714 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 119 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Pelleport

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Pelleport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Pelleport dans son marché local

Prix du 35 Rue Pelleport par rapport à la voie

Sur Rue Pelleport, le prix moyen des appartements s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 35 Rue Pelleport se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Pelleport par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Pelleport se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.7 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,442 €)

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,109 €)

Rue de Langon, 33800 Bordeaux(4,411 €)

Rue Roger Mirassou, 33800 Bordeaux(4,175 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Pelleport

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Pelleport apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.