38 Rue Pelleport, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Pelleport, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°40 mais supérieur de 7.39 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue Pelleport, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauducheu à 95 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 738 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 685 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 818 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 724 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Pelleport
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Pelleport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Pelleport
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Pelleport, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Pelleport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Pelleport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Pelleport dans son marché local
Prix du 38 Rue Pelleport par rapport à la voie
Sur Rue Pelleport, le prix moyen des maisons s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 38 Rue Pelleport se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Pelleport par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Pelleport se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 109.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
