48 Rue Pelleport, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Pelleport, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°46 et du 0.47 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 48 Rue Pelleport, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0333 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauducheu à 97 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 738 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 696 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 826 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 724 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 181 mètres
Ventes au 48 Rue Pelleport
Une vente a été recensée au 48 Rue Pelleport. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Pelleport
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Pelleport, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Pelleport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Pelleport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Pelleport dans son marché local
Prix du 48 Rue Pelleport par rapport à la voie
Sur Rue Pelleport, le prix moyen des maisons s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 48 Rue Pelleport se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Pelleport par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Pelleport se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 118.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
