45 Rue Perey, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Perey, affiche un prix moyen de 5 640 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°43 mais supérieur de 4.44 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue Perey, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 2.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treuils à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1462 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 252 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 597 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 253 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Perey
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Perey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Perey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Perey, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Perey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Perey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Perey dans son marché local
Prix du 45 Rue Perey par rapport à la voie
Sur Rue Perey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 5 640 €/m², le 45 Rue Perey se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Perey par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Perey se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 149.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
