45 Rue Perey, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 514 €

de 4 601 € à 6 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Perey, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 514 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°43 et de 0.24 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 45 Rue Perey, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 2.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Treuils à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1462 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 252 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 597 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 253 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 67 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 70 mètres

Ventes au 45 Rue Perey

Les 0 ventes au 45 Rue Perey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Perey dans son marché local

Prix du 45 Rue Perey par rapport à la voie

Sur Rue Perey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 088 €/m². Avec un prix moyen de 5 514 €/m², le 45 Rue Perey se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Perey par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Perey se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 62.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Treuils, 33800 Bordeaux(5,046 €)

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Rue d'Arcachon, 33800 Bordeaux(5,678 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Perey

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Perey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.