9 bis Rue Perey, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Perey, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°11 et du 0.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 9 bis Rue Perey, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Nansouty 2.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000EULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treuils à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1344 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 274 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 576 mètres
- - Lycée général François Magendie à 147 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Perey
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Perey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Perey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Perey, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Perey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Perey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Perey dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Perey par rapport à la voie
Sur Rue Perey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 9 bis Rue Perey se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Perey par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Perey se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 106.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
