18 Rue Pierre Duhem, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 174 €

de 4 210 € à 6 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Pierre Duhem, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 174 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°22 mais inférieur de 14.28 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 18 Rue Pierre Duhem, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nansouty 1.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Boudet à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1067 mètres
- Collège Alain Fournier à 220 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 537 mètres
- Lycée général François Magendie à 239 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 524 mètres
- Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 381 mètres

Ventes au 18 Rue Pierre Duhem

Les 0 ventes au 18 Rue Pierre Duhem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Pierre Duhem dans son marché local

Prix du 18 Rue Pierre Duhem par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Duhem, le prix moyen des maisons s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 5 174 €/m², le 18 Rue Pierre Duhem se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Pierre Duhem par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pierre Duhem se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(5,075 €)

Rue d'Arcachon, 33800 Bordeaux(5,678 €)

Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux(4,900 €)

Rue Walter Poupot, 33800 Bordeaux(4,975 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Pierre Duhem

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Pierre Duhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.