23 Rue Pierre Duhem, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 067 €

de 4 205 € à 6 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Pierre Duhem, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 067 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 23 Rue Pierre Duhem, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nansouty 2.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Boudet à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1073 mètres
- Collège Alain Fournier à 216 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 527 mètres
- Lycée général François Magendie à 233 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 514 mètres
- Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 367 mètres

Ventes au 23 Rue Pierre Duhem

Les 0 ventes au 23 Rue Pierre Duhem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Pierre Duhem dans son marché local

Prix du 23 Rue Pierre Duhem par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Duhem, le prix moyen des maisons s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 5 067 €/m², le 23 Rue Pierre Duhem se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Pierre Duhem par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pierre Duhem se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(5,075 €)

Rue d'Arcachon, 33800 Bordeaux(5,678 €)

Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux(4,900 €)

Rue Walter Poupot, 33800 Bordeaux(4,975 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Pierre Duhem

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Pierre Duhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.