34 Rue Pierre Duhem, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 282 €

de 3 535 € à 4 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Pierre Duhem, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°32 et de 0.07 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 34 Rue Pierre Duhem, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 1599 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Boudet à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1058 mètres
- Collège Alain Fournier à 183 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 486 mètres
- Lycée général François Magendie à 251 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 489 mètres
- Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 334 mètres

Ventes au 34 Rue Pierre Duhem

Les 0 ventes au 34 Rue Pierre Duhem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Pierre Duhem dans son marché local

Prix du 34 Rue Pierre Duhem par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Duhem, le prix moyen des appartements s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 34 Rue Pierre Duhem se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Pierre Duhem par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Pierre Duhem se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.08 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(4,669 €)

Rue d'Arcachon, 33800 Bordeaux(4,120 €)

Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux(4,646 €)

Rue Walter Poupot, 33800 Bordeaux(4,641 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Pierre Duhem

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Pierre Duhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.