9 Rue Pierre Duhem, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Duhem, affiche un prix moyen de 5 991 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
1 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Pierre Duhem, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Nansouty 2.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Boudet à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1085 mètres
- - Collège Alain Fournier à 262 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 585 mètres
- - Lycée général François Magendie à 229 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 423 mètres
Ventes au 9 Rue Pierre Duhem
Une vente a été recensée au 9 Rue Pierre Duhem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Duhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Duhem, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Duhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Duhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Duhem dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Duhem par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Duhem, le prix moyen des maisons s'établit à 5 112 €/m². Avec un prix moyen de 5 991 €/m², le 9 Rue Pierre Duhem se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Duhem par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pierre Duhem se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 63.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 299 550 € au 9 Rue Pierre Duhem à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 489 € en assurant vous-même les visites, ou 3 744 € si le professionnel les prend en charge.
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