35 Rue Poudensan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 311 €

de 4 381 € à 6 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 800 €

de 4 409 € à 8 310 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Poudensan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 311 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°37 et de 1.83 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 35 Rue Poudensan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel dit Petit hôtel Labottière à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Seguey à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 817 mètres
- Collège Cassignol à 330 mètres
- Lycée général Montesquieu à 342 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 214 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 202 mètres

Ventes au 35 Rue Poudensan

Les 0 ventes au 35 Rue Poudensan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Poudensan dans son marché local

Prix du 35 Rue Poudensan par rapport à la voie

Sur Rue Poudensan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 101 €/m². Avec un prix moyen de 5 311 €/m², le 35 Rue Poudensan se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Poudensan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Poudensan se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 36.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Naujac, 33800 Bordeaux(4,773 €)

Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux(5,270 €)

Place Marie Brizard, 33800 Bordeaux(5,182 €)

Rue du Temps Passé, 33800 Bordeaux(5,116 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Poudensan

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Poudensan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.