37 Rue Poudensan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 399 €

de 4 964 € à 6 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Poudensan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 399 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°35 mais inférieur de 12.45 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 37 Rue Poudensan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1815, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel dit Petit hôtel Labottière à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Seguey à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 807 mètres
- Collège Cassignol à 321 mètres
- Lycée général Montesquieu à 335 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 219 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 192 mètres

Ventes au 37 Rue Poudensan

Les 0 ventes au 37 Rue Poudensan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Poudensan dans son marché local

Prix du 37 Rue Poudensan par rapport à la voie

Sur Rue Poudensan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 101 €/m². Avec un prix moyen de 5 399 €/m², le 37 Rue Poudensan se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Poudensan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Poudensan se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 38.79 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Naujac, 33800 Bordeaux(4,773 €)

Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux(5,270 €)

Place Marie Brizard, 33800 Bordeaux(5,182 €)

Rue du Temps Passé, 33800 Bordeaux(5,116 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Poudensan

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Poudensan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.