5 Rue Poudensan, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Poudensan, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 66 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Poudensan, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naujac à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 930 mètres
- - Collège Cassignol à 444 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 432 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 307 mètres
Ventes au 5 Rue Poudensan
Une vente a été recensée au 5 Rue Poudensan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Poudensan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Poudensan, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Poudensan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Poudensan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Poudensan dans son marché local
Prix du 5 Rue Poudensan par rapport à la voie
Sur Rue Poudensan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 5 Rue Poudensan se situe 29.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Poudensan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Poudensan se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 21.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Rue Poudensan
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 223 100 € au 5 Rue Poudensan à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 578 € en assurant vous-même les visites, ou 2 789 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
