6 Rue Poudensan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 810 €

de 3 920 € à 5 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Poudensan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 6 Rue Poudensan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naujac à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 930 mètres
- Collège Cassignol à 443 mètres
- Lycée général Montesquieu à 428 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 172 mètres
- Ecole primaire privée Saint Gabriel à 310 mètres

Ventes au 6 Rue Poudensan

Les 0 ventes au 6 Rue Poudensan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Poudensan dans son marché local

Prix du 6 Rue Poudensan par rapport à la voie

Sur Rue Poudensan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 6 Rue Poudensan se situe 18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Poudensan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Poudensan se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 41.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Naujac, 33800 Bordeaux(5,164 €)

Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux(5,169 €)

Place Marie Brizard, 33800 Bordeaux(5,912 €)

Rue du Temps Passé, 33800 Bordeaux(5,158 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Poudensan

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Poudensan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.