39 Rue Privat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 843 €

de 2 924 € à 5 006 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 39 Rue Privat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°30 et de 2.84 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 39 Rue Privat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Augustin 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 10 parkings - 158 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000IA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse le Caoulet à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Privat à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 354 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 725 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 362 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 725 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 159 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 309 mètres

Ventes au 39 Rue Privat

Les 3 ventes au 39 Rue Privat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juillet 2024

111 100 €(5 127 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.67 m²

39 Rue Privat, 33800 Bordeaux

25 octobre 2021

82 000 €(3 729 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.99 m²

39 Rue Privat, 33800 Bordeaux

11 octobre 2021

128 000 €(4 741 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27 m²

39 Rue Privat, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Privat dans son marché local

Prix du 39 Rue Privat par rapport à la voie

Sur Rue Privat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 39 Rue Privat se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Privat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Privat se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.21 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boutin, 33800 Bordeaux(4,165 €)

Rue Theresia Cabarrus, 33800 Bordeaux(4,376 €)

Rue de la Bechade, 33800 Bordeaux(3,999 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Privat

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Privat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.