23 Rue Puysegur, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 783 €

de 4 330 € à 5 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Puysegur, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 783 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°25 et de 1.71 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue Puysegur, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 3.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dubourdieu à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Albert Le Grand à 251 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 405 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 255 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 400 mètres
- Ecole primaire privée Albert Le Grand à 260 mètres

Ventes au 23 Rue Puysegur

Les 0 ventes au 23 Rue Puysegur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Puysegur dans son marché local

Prix du 23 Rue Puysegur par rapport à la voie

Sur Rue Puysegur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 783 €/m², le 23 Rue Puysegur se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Puysegur par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Puysegur se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,994 €)

Rue de Carros, 33800 Bordeaux(5,049 €)

Rue Marcelin, 33800 Bordeaux(5,339 €)

Rue Duluc, 33800 Bordeaux(4,804 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Puysegur

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Puysegur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.