13 Rue Rateau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 131 €

de 3 242 € à 5 002 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 Rue Rateau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°11 et de 4.03 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue Rateau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Nansouty 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafontaine à 131 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 551 mètres
- Collège privé Le Mirail à 406 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 607 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 162 mètres
- Ecole maternelle Yser à 138 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 110 mètres

Ventes au 13 Rue Rateau

Une vente a été recensée au 13 Rue Rateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 janvier 2022

152 000 €(4 619 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.91 m²

13 Rue Rateau, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Rateau dans son marché local

Prix du 13 Rue Rateau par rapport à la voie

Sur Rue Rateau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 13 Rue Rateau se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Rateau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Rateau se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Rateau, 33800 Bordeaux(4,317 €)

Rue Albert Nodon, 33800 Bordeaux(4,406 €)

Rue Riausac, 33800 Bordeaux(4,261 €)

Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux(4,322 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Rateau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Rateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.