1 bis Rue Riausac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Riausac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 8 320 €/m², supérieur de 52.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
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À propos du 1 bis Rue Riausac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nansouty 9.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 212 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lafontaine à 142 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 582 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 396 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 612 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 136 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 99 mètres
Ventes au 1 bis Rue Riausac
Les 2 ventes au 1 bis Rue Riausac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Riausac dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Riausac par rapport à la voie
Sur Rue Riausac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 385 €/m². Avec un prix moyen de 8 320 €/m², le 1 bis Rue Riausac se situe 54.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Riausac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Riausac se situe 67.54 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 144.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Riausac
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Riausac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue Riausac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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