8 Rue Riausac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Riausac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 9.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 226 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lafontaine à 136 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 561 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 405 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 611 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 152 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 103 mètres
Ventes au 8 Rue Riausac
Une vente a été recensée au 8 Rue Riausac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Riausac dans son marché local
Prix du 8 Rue Riausac par rapport à la voie
Sur Rue Riausac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 385 €/m². Avec un prix moyen de 5 463 €/m², le 8 Rue Riausac se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Riausac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Riausac se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 60.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Riausac
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Riausac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Riausac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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