2 Rue Roger Mirassou, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 753 €

de 3 373 € à 3 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Roger Mirassou, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Roger Mirassou, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Nansouty 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 137 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelleport à 80 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 816 mètres
- Collège privé Le Mirail à 875 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 985 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 425 mètres
- Ecole maternelle Yser à 439 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 393 mètres

Ventes au 2 Rue Roger Mirassou

Les 0 ventes au 2 Rue Roger Mirassou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Roger Mirassou dans son marché local

Prix du 2 Rue Roger Mirassou par rapport à la voie

Sur Rue Roger Mirassou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 2 Rue Roger Mirassou se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Roger Mirassou par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Roger Mirassou se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.52 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Reole, 33800 Bordeaux(4,374 €)

Rue Buchou, 33800 Bordeaux(4,212 €)

Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux(4,059 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,270 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Roger Mirassou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roger Mirassou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.