11 Rue Rolland, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Rolland, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 184 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 37 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gambetta à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 494 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 141 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 656 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 146 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 285 mètres
Ventes au 11 Rue Rolland
Les 2 ventes au 11 Rue Rolland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Rolland dans son marché local
Prix du 11 Rue Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 5 839 €/m². Avec un prix moyen de 5 505 €/m², le 11 Rue Rolland se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Rolland par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Rolland se situe 28.14 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 41.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Rolland
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Rolland
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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