Rue Rolland, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rolland, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 788 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rolland dans son marché local
Prix Rue Rolland par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rolland se situe 32.48 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 94.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rolland à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Rolland est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rolland
Les ventes enregistrées Rue Rolland témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rolland
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gambetta à 89 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2618 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 514 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 184 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 652 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 190 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rolland
Adresses Rue Rolland
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rolland, classées par tranches de numéros.
